A xilol színtelen és átlátszó folyadékként jelenik meg, mérgező és gyúlékony tulajdonságokkal rendelkezik.
Levegővel keverve, A xilol gőzei erősen illékonyakká válhatnak és, ha nyílt lángnak vagy erős hőnek van kitéve, hajlamosak az égésre és a robbanásra.